Kira Artışı Oranı: Yeni Düzenlemeler ve Uygulama
Son yıllarda ülkemizde yaşanan yüksek enflasyon nedeniyle ev sahipleri ile kiracılar arasında kira artış oranları konusunda sıkça uyuşmazlıklar yaşanmaktadır. Ev sahipleri, kirayı belirli aralıklarla artırmak isteyebilir. Ancak bu artışlar, belirli yasal sınırlamalara tabidir.
Kira Artışında Yeni Düzenleme: %25 Oranı Kalktı mı?
Haziran 2022’den itibaren konut kira artış oranları %25 ile sınırlandırılmıştı. Bu uygulama 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. 2 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, kira artış oranı artık TÜİK’in açıkladığı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlenecektir. Yani, kira artışı %25 oranı yerine, TÜFE oranı baz alınarak yapılacaktır.
Kira Artışı Nasıl Belirlenir?
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri kira artışını TÜFE oranı ile sınırlandırmak zorundadır. Eğer ev sahibi, açıklanan TÜFE oranının üzerinde bir artış talep ediyorsa ve kiracı ile uyuşmazlık yaşanıyorsa, bu durumda zorunlu arabuluculuk sürecinin profesyonel bir şekilde yürütülmesi önemlidir. Gerekirse hukuki süreçlere başvurulabilir.
Hukuki Destek ve Arabuluculuk
Kira artış oranı konusunda yaşanan uyuşmazlıklar için hukuki destek almanız gerekebilir. Uzman avukatlarımız, uzlaşmaya yönelik zorunlu arabuluculuk süreçlerinde ve dava aşamasında size yardımcı olabilir. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.